More photos
- Surface150 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size1 000 m²
- Construction1997
Old house for sale, 6 rooms - Tilly-sur-Seulles 14250
307 400 €
Description of the property
À seulement 20 minutes à l'ouest de Caen, dans une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité, découvrez cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.
La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :
Côté annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol ainsi que d'une cave extérieure d'environ 7 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et préservé.
Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, luminosité et qualité de vie aux portes de Caen.
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
mdesoubeaux@alphaterra.fr
RSAC n° 842 828 428
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.
La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :
- une chambre,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol ainsi que d'une cave extérieure d'environ 7 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et préservé.
Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, luminosité et qualité de vie aux portes de Caen.
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
mdesoubeaux@alphaterra.fr
RSAC n° 842 828 428
Technical characteristics
- Heating : Wood, Electric/Individual
- Openings : Wood/PVC/Double glazing
- Swimming pool : No
- Surface : 150 m²
- Floor surface : 175 m²
- Living room : 69 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 1997
- Interior condition : Minor works are needed
- Kitchen : Fitted
- Furnishing : Unfurnished
- View : Clear
- Exposure : Southwest
- Indoor parking : 4
- Outdoor parking : 2
- Cellar : Yes
- Plot size : 1 000 m²
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Sanitation : Main drains
- Location : Tilly-sur-Seulles 14250 - CAEN OUEST
- Property tax : 1 570 € /year
- Reference : VM412
Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 290 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2250.00 and 3110.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842828428
You will enjoy
equally
Can't find
the property of your dreams?
Dès qu’une nouvelle opportunité correspondant à votre recherche entre sur le marché, vous êtes informé en priorité. Gagnez du temps et avancez efficacement dans votre projet avec notre sélection ciblée.