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- Surface90 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Plot size479 m²
- Construction2012
Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Bretteville-sur-Laize 14680
296 000 €
Description of the property
BRETTEVILLE-SUR-LAIZE - Maison récente avec jardin paysagé – 3 chambres
ALPHA TERRA vous présente à BRETTEVILLE-SUR-LAIZE en exclusivité :Une maison familiale de 86,87 m², construite en 2012, offrant tout le confort nécessaire, complétée par une pergola bioclimatique de plus de 12 m² accolée au séjour/salon, créant un espace de vie supplémentaire très agréable, le tout situé dans un quartier paisible, idéal pour une vie de famille.
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée :
D'une entrée l’entrée, d'une cuisinée aménagée et équipée semi-ouverte, d'un salon-séjour, de wc indépendant et d'une pergola bioclimatique de 12m2 offrant un espace de vie supplémentaire.
A l'étage :
Un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants.
A l'extérieur :
Vous profiterez d’un jardin parfaitement entretenu et paysagé, agrémenté d’un bassin pouvant accueillir des poissons ou servir d’espace de baignade. Cet aménagement apporte tout le charme et l’originalité à cette maison, créant un véritable espace de détente en extérieur.
Côté stationnement, la maison dispose :
- d’un garage / stationnement intérieur pour une voiture ou pour du stockage.
- de quatre places de stationnement extérieures devant la maison et surtout d'une prise pour recharge de véhicule électrique.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal, avec à proximité :
- commerces de proximité
- école primaire
- stade de foot
Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie calme, confortable et agréable.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
mdesoubeaux@alphaterra.fr
RSAC n° 842 828 428
Technical characteristics
- Heating : Heat pump
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : Yes
- Surface : 90 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- WC : 2
- Construction : 2012
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : Southwest
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 4
- Cellar : No
- Plot size : 479 m²
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Bretteville-sur-Laize 14680
- Reference : VM371
Additional information
Including fees of 4.59% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 283 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 660.00 € and 930.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842828428
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