Old house for sale, 9 rooms - Authie 14280

Maison ancienne de caractère – 258 m² – 5 chambres – Jardin piscinable

Laissez-vous séduire par cette superbe maison ancienne de 258 m² habitables, sur un terrain de  plus 900m2.
Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Cette maison est composé
Au rez-de-chaussée : 
- D'une très grande entrée
- D'une grande cuisine dinatoire aménagée
- De deux grands salon-séjour
- D'une grande pièce à usage actuellement de 3ème salon - pièce de musique
- D'une buanderie, d'une salle de bains et 2 wc indépendant.

Au premier étage : 
- 4 grandes chambres dont une salle d'eau.
- 1 salle d'eau indépendante avec wc
- Une mezzanine à usage de bureau

- Au deuxième étage : 
- Une chambre sous comble.

Cette maison est idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison d’hôtes.

À l’extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et la possibilité d’y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté pratique :  Une cave de 24,20 m², grenier offrant un espace de stockage supplémentaire et un hangar extérieur.

Située dans un environnement calme et agréable, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts (à 5 minutes à pied), ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers.

Un bien de charme, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser votre visite.

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr

Marion DESOUBEAUX
mdesoubeaux@caenetmerimmo.com
RSAC n° 842 828 428

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5019.00 € and 5019.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842828428