- Surface33.9 m²
- Rooms2
- LiftNo
- Construction1965
Apartment for sale, 2 rooms - Caen 14000
113 420 €
Description of the property
Vendu loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec des revenus immédiats.
L'appartement se compose d'une entrée avec un grand couloir desservant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Une cave privative complète ce bien.
Les atouts de l'appartement :
- Cuisine récemment rénovée
- Électricité rénovée
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants
- Situé au dernier étage
- Passage au chauffage urbain voté en copropriété, travaux à venir
- Proximité des commerces, services et commodités
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation classique de 3 ans.
- Loyer mensuel hors charges : 500 €
- Provisions sur charges : 160 €
- Loyer mensuel charges comprises : 660 €
- Revenus locatifs annuels hors charges : 6 000 €
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
mdesoubeaux@alphaterra.fr
RSAC n° 842 828 428
Technical characteristics
- Heating : Fuel oil/Collective
- Openings : PVC/Double glazing
- Lift : No
- Surface : 33.9 m²
- Living room : 13 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 4
- Construction : 1965
- Interior condition : Rafraîchi
- Kitchen : Fitted/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : Clear
- Outdoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Number of floors in the building : 4
- Location : Caen 14000
- Rent : 500 € /month
- Reference : VA1984
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 54 lots. Average share of the estimated budget 3 022 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1250.00 € and 1760.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842828428
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