- Surface105 m²
- Pièces6
- Terrain707 m²
- Construction1985
COURSEULLES SUR MER - Maison avec garage accolé
405 000 €
Descriptif du bien
A Courseulles-sur-Mer, ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle.
A proximité de la plage et du collège, ce bien est idéal pour accueillir confortablement votre famille, au sein d'une ville bénéficiant de toutes les commodités !
Ce pavillon est édifiée sur un terrain de plus de 700 m².
Il se compose de la manière suivante :
- Le rez-de-chaussée bénéficie d'un grand espace de vie de plus de 50 m² ouvert sur une véranda de 19 m²;
- A l'étage vous bénéficierez de 4 chambres spacieuses, dont une de plus de 20 m² habitable, ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage accolé de 30 m² complète ce bien.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité au cours de l'année 2019 ; d'ailleurs, le chauffage central au gaz a été créé cette même année.
Son jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, vous invite à de beaux moments conviviaux et/ou de détente.
N'attendez plus et contactez-nous afin d'organiser la visite de votre futur chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d’identité vous sera demandée pour toutes visites.
Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Équipements domotiques, Volets électriques
- Surface : 105 m²
- Séjour : 51 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1985
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 707 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Courseulles-sur-Mer 14470
- Taxe foncière : 1 492 € /an
- Référence : VM440
Détail des pièces
- Entrée et salon : 12,20 m²
- Salle - salon : 31,40 m²
- Cuisine : 7,45 m²
- W.C (EU pour lave-mains) : 0,87 m²
- Couloir : 4,14 m²
- chambre 1 : 10,91 m²
- Chambre 2 : 7,57 m²
- Chambre 3 : 8,26 m²
- Chambre 4 : 21,07 m²
- Salle d'eau : 1,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799616875
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