- Surface158.6 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 249 m²
- Construction2022
BRETTEVILLE-SUR-LAIZE - Maison de plain-pied avec piscine
495 100 €
Descriptif du bien
ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cette maison récente, de plain-pied, située à Bretteville-sur-Laize. À proximité de toutes commodités, écoles et commerces et au sein d'un environnement calme.
Sur une parcelle de plus de 1 200 m2, ce bien a été édifié en 2022 et est couvert en garantie décennale et assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2032.
Il dispose de beaux volumes, spacieux et lumineux ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie de plus de 50 m2, d'une arrière-cuisine, 4 chambres dont deux avec dressings, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing familial.
Le chauffage au sol est alimentée par une pompe à chaleur.
La piscine enterrée est également chauffée par une pompe à chaleur indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d’identité vous sera demandée pour toutes visites.
Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface : 158.6 m²
- Séjour : 55 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 2022
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Description de la piscine : Chauffée par PAC
- Terrain : 1 249 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Bretteville-sur-Laize 14680
- Taxe foncière : 1 473 € /an
- Référence : VM341
Détail des pièces
- Entrée : 6,08 m²
- Salon - Séjour : 40,45 m²
- Cuisine : 14,28 m²
- Arrière-cuisine : 6,99 m²
- Dégagement avec placards : 6,29 m²
- Couloir : 6,14 m²
- Chambre 1 : 12,06 m²
- Dressing de la chambre 1 : 5,57 m²
- Chambre 2 : 10,28 m²
- Bureau : 8,56 m²
- Salle de bains : 12,28 m²
- Chambre 3 avec dressing : 19,01 m²
- Dressing : 7,83 m²
- W.C indépendants avec LM : 2,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799616875
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