- Surface108.64 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain140 m²
- Construction2025
Maison neuve à 600m de la plage
Loué
Les points forts
- proche mer
- cité balnéaire
- Proximité toutes commodités
Descriptif du bien
Maison neuve disponible à partir du 15/12/25. Au coeur de la cité balnéaire de LION SUR MER, à 600m des plages et 2 mn des commodités. Maison neuve de 108 m2 proposant au rdc séjour, cuisine aménagée, buanderie, wc et rangements. A l'étage, 3 chambres salle de bains et wc. Sous combles, suite parentale avec salle d'eau. Garage, parking, terrasse plein SUD avec petit jardin clos.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 108.64 m²
- Séjour : 33 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2025
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Mer
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 140 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Lion-sur-Mer 14780 - COTE DE NACRE
- Référence : LM320
Détail des pièces
- Entrée : 2,25 m²
- Séjour Cuisine : 32,72 m²
- Buanderie : 4,61 m²
- WC et placards : 4,52 m²
- Palier : 3,89 m²
- Chambre 1 : 11,35 m²
- Chambre 2 : 13,05 m²
- Chambre 3 : 13,00 m²
- Dégagement : 0,86 m²
- Chambre 4 : 12,08 m²
- Salle d'eau : 4,20 m²
- Salle de bains : 4,85 m²
- Garage : 15 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1280 €/mois. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI14012024000000019 • RCP Allianz Actif Pro N° 62411350
François AVRILLON
Gérant
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