- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 089 m²
SAINT-MARTIN-DE-MAY , Maison de 150 m2 sur sous-sol complet
307 400 €
Descriptif du bien
ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle située à Saint-Martin-de-May. A proximité immédiate de toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, charcuterie, coiffeur, fleuriste...) ainsi que des écoles maternelle, élémentaire et collège, tout en restant à 15 mn du centre-ville de Caen.
Edifié sur une parcelle de plus de 1 000 m2, ce bien se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée d'environ 10 m2 dessert la cuisine aménagée de plus de 12 m2, un salon-séjour d'environ 34 m2 bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative.
- A l'étage : un grand palier dessert 4 grandes chambres, de 13 m2, 19 m2 et 12 m2, un bureau, une salle de bains et un grenier pouvant être aménagée en dressing ou bureau.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet.
Terrain plat et entièrement clos.
Idéal pour accueillir confortablement votre famille, au sein d'une ville bénéficiant de
toutes les commodités !
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d’identité vous sera demandée pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 150 m²
- Séjour : 34 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Terrain : 1 089 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : May-sur-Orne 14320
- Charges : 222 € /mois
- Taxe foncière : 1 256 € /an
- Référence : VM404
Détail des pièces
- Entrée : 11,42 m²
- Cuisine | Sud Ouest : 12,27 m²
- Séjour | Est : 33,89 m²
- W.C : 1,40 m²
- Dégagement : 1,03 m²
- Dressing : 7,17 m²
- Salle d'eau : 6,42 m²
- Chambre : 12,14 m²
- Grenier : m²
- Palier : 7,34 m²
- Chambre 2 : 13,46 m²
- : 1,64 m²
- Chambre 3 : 19 m²
- Chambre 4 : 12,11 m²
- Bureau : 6,29 m²
- W.C : 1,65 m²
- : 0,39 m²
- Salle de bains : 4,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799616875
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