- Surface217 m²
- Pièces10
- Terrain1 902 m²
- Construction1880
DOUVRES-LA-DELIVRANDE, Propriété avec garage et dépendances
934 500 €
Descriptif du bien
ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de Maître située sur le secteur de Douvres-la-Délivrande, à proximité immédiate de tous les services, commerces et écoles.
Cette propriété est édifiée sur une parcelle de plus de 1 900 m² et se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes desservent une grande cuisine salle-à-manger avec accès direct sur un beau jardin arboré, une salle d'eau, un bureau, une pièce de vie spacieuse de plus de 56 m²
- Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau
- Au deuxième étage : un palier dessert 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environs 20 m².
Garage indépendant de 94 m².
Plusieurs dépendances.
Cave de plus de 80 m².
Terrain piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d’identité vous sera demandée pour toutes visites.
Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Aluminium
- Piscine : Non
- Autres : Portail motorisé
- Surface : 217 m²
- Séjour : 81 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1880
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 1 902 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Douvres-la-Délivrande 14440
- Taxe foncière : 3 293 € /an
- Référence : VM403
Détail des pièces
- Hall d'entrée : 11,10 m²
- Séjour : 25,08 m²
- Salon (ext) : 25 m²
- Cuisine (ext) : 31,80 m²
- Entrée : 8,6 m²
- Chambre/bureau : 13,5 m²
- Salle d'eau : 3,35 m²
- WC : 1,1 m²
- Chambre 1 : 11,6 m²
- Chambre 2 : 14,30 m²
- Chambre 3 : 21 m²
- Salle de bains : 9,90 m²
- Dégagement : 3 m²
- Dégagement : 3,4 m²
- Chambre 1 : 12,40 m²
- Chambre 2 : 22 m²
- Grenier : 23,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 7420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799616875
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