- Surface135.5 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain730 m²
- Construction2012
EXCLUSIVITE - Douvres la Délivrande, maison récente avec garage accolé
402 800 €
Descriptif du bien
ALPHA TERRA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison moderne, située à Douvres-la-Délivrande. A proximité immédiate de toutes commodités, écoles, collège et lycée ; et à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes de Caen.
Sa superficie de 132 m2 se développe de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 58 m², une suite parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie.
- A l'étage : le palier de plus de 6 m² dessert 2 chambres de plus de 11 m² chacune ainsi qu'un bureau d'environ 8 m² et une salle de bains.
Vous profiterez également:
- d'un garage accolé de plus de 20 m²,
- d'une grande terrasse aménagée, à l'abri des regards, accessible par la pièce de vie ainsi que la suite parentale,
- de 4 places de parkings extérieures réalisées en enrobé,
- d'un balcon accessible par une chambre et le bureau de l'étage.
Ce bien est édifié sur une parcelle de 730 m²
Contactez-nous afin d'organiser la visite de votre futur chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d’identité vous sera demandée pour toutes visites.
Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Volets électriques
- Surface : 135.5 m²
- Séjour : 58 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2012
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Non
- Terrain : 730 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Douvres-la-Délivrande 14440
- Taxe foncière : 1 607 € /an
- Référence : VM418
Détail des pièces
- Entrée et Dégagement : 6,90 m²
- W.C : 1,36 m²
- Buanderie (douche) : 5,38 m²
- Suite parentale : 14,08 m²
- Salle d'eau et dégagement : 7,37 m²
- Salon-séjour : 23,83 m²
- Cuisine - Salle à manger : 27,57 m²
- Palier : 6,95 m²
- Chambre 2 : 11,60 m²
- Bureau : 7,90 m²
- Chambre 3 : 11,04 m²
- Salle de bains : 8,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799616875
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