- Surface142 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain768 m²
LE CASTELET - Maison moderne de plain-pied avec grand garage et carport
556 500 €
Descriptif du bien
ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison récente de plain-pied.
Située à Garcelles-Secqueville, commune alliant le calme de la campagne, à seulement 10 minutes de l'entrée de Caen (Ifs).
Elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous-plafond, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un cellier.
Le chauffage au sol est alimenté par pompe à chaleur.
Le garage de plus de 40 m² permet le stationnement aisé de 2 véhicules (porte motorisée de 5 mètres).
Vous profiterez également d'un carport accolé au garage.
Terrain d'environs 768 m² clos de mur.
Contactez-nous et visitons ensemble votre futur chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d’identité vous sera demandée pour toutes visites.
Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Autres : Volets électriques
- Surface : 142 m²
- Séjour : 52 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Description de la piscine : A terminer
- Terrain : 768 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Le Castelet 14540
- Référence : VM411
Détail des pièces
- Entrée : 8.75 m²
- Couloir : 12.16 m²
- Cuisine : 14.69 m²
- Salon-Séjour : 36.82 m²
- Chambre 1 : 10.56 m²
- W.C : 3.17 m²
- Chambre 2 : 12.28 m²
- Salle de bains : 8.35 m²
- Chambre 3 : 12.28 m²
- Suite parentale : 13.21 m²
- Dressing : 5.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799616875
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