- Surface35.12 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
F2 en duplex à rafraichir
Sous compromis
Descriptif du bien
Duplex Charmant et Lumineux à Rénover
Agréable duplex de 35,12 m² habitables, niché au premier étage d'une copropriété. Ce bien, d'une surface au sol de plus de 40 m², est idéal pour ceux qui cherchent un premier achat ou un investissement.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et plan bar d'environ 20m², une chambre confortable à l'étage et une salle de bains, parfait pour un couple ou un petit foyer.
Bien que l'intérieur et les parties communes soient à rafraîchir, ce duplex offre un potentiel immense pour créer un nid douillet à votre image. Profitez d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Possibilité de stationnement dans la cour.
Situé à proximité immédiate du Zénith, de venais et de Saint Ouen.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce duplex en un havre de paix moderne et élégant.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 35.12 m²
- Surface au sol : 40 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Étage : 1
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Caen 14000
- Charges : 30 € /mois
- Taxe foncière : 617 € /an
- Référence : VA1940
Détail des pièces
- Séjour-cuisine : 20 m²
- Chambre : m²
- Salle d'eau : m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842828428
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