- Surface41 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction2025
- Conforme ERPOui
Local professionnel à louer, 41 m² - Douvres-la-Délivrande 14440
660 € /mois HC
Descriptif du bien
À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE 40,96 m²
Douvres-la-Délivrande – Bâtiment EQUINOXE
Découvrez ce local professionnel de 40,96 m², situé au 1er étage du bâtiment EQUINOXE, récemment achevé en 2025.
Idéalement situé à l’entrée de Douvres-la-Délivrande, le bâtiment bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité des transports en commun et de la piste cyclable.
Le local, entièrement à aménager, se compose d’une pièce principale offrant un espace modulable, permettant de l’adapter facilement à votre activité et à vos besoins.
Les atouts
Conditions financières
Douvres-la-Délivrande – Bâtiment EQUINOXE
Découvrez ce local professionnel de 40,96 m², situé au 1er étage du bâtiment EQUINOXE, récemment achevé en 2025.
Idéalement situé à l’entrée de Douvres-la-Délivrande, le bâtiment bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité des transports en commun et de la piste cyclable.
Le local, entièrement à aménager, se compose d’une pièce principale offrant un espace modulable, permettant de l’adapter facilement à votre activité et à vos besoins.
Les atouts
- Local situé au 1er étage avec ascenseur
- Climatisation réversible
- Parking à disposition des occupants
- Garage à vélos avec borne de recharge
- Accès facilité par les transports et la piste cyclable
Conditions financières
- Loyer annuel : 6 600 € HT HC
- Loyer mensuel : 550 € HT HC
- Charges mensuelles : 100 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur
- Ascenseur : Oui
- Surface : 41 m²
- Pièces : 1
- Étage : 1
- Construction : 2025
- État intérieur : Neuf
- Parking : Parking commun
- Localisation : Douvres-la-Délivrande 14440
- Loyer de base : 660 € /mois
- Charges : 100 € /mois
- Référence : LP088
Informations complémentaires
Honoraires de 1 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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